双葉郡で借りれる不動産担保ローンはある？
福島県双葉郡にある土地やマンション、戸建てなどの不動産を担保にして、お金を借りることはできるのでしょうか。
双葉郡内で不動産担保ローンを探している方の中には、「審査に通るか不安」という方や、「急いで資金が必要」という方も多いのではないでしょうか。
双葉郡にある不動産を担保にした融資は可能です。
広野町や楢葉町、富岡町、大熊町、双葉町、浪江町といった双葉郡内の不動産であっても、担保として認められる場合は十分にあります。
ただし、双葉郡は東日本大震災や原発事故の影響を受けた地域であるため、担保評価や審査基準については金融機関によって対応が異なります。
他社で断られた経験がある方でも、別の金融機関やノンバンクであれば対応してもらえる可能性がありますので、諦めずに相談してみることをおすすめいたします。
双葉郡が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
双葉郡で利用できる地元銀行の不動産担保ローン
双葉郡内には、地元の銀行がいくつか営業しており、不動産を担保にした融資を受けることができます。
特に富岡町や楢葉町、浪江町には銀行の支店があり、地域に根差したきめ細やかな対応を受けられます。
「東邦銀行」は福島県を代表する地方銀行で、双葉郡内では楢葉町に楢葉支店、浪江町に双葉支店（浪江支店内）を構えています。
東邦銀行ではフリーローン（有担保型）という商品を取り扱っており、土地や建物を担保にすることで大口の資金需要にも対応しています。
相続税の支払いや教育資金など、さまざまな用途に利用できるのが特徴です。
また、「福島銀行」も富岡町に支店を持っており、双葉郡にお住まいの方が利用しやすい金融機関のひとつです。
福島銀行ではリバースモーゲージローンなど、不動産を活用した商品も取り扱っています。
銀行での相談時に準備しておきたいこと
銀行で不動産担保ローンを相談する際には、担保となる不動産の登記簿謄本や固定資産税の納税通知書などがあるとスムーズに話が進みます。
事前に必要な書類を確認しておくと、審査までの時間を短縮できます。
【双葉郡】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での審査が難しい場合や、より柔軟な審査基準を求める方には、ノンバンクの不動産担保ローンという選択肢があります。
ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持っており、担保となる不動産の価値を重視した審査を行う傾向があります。
広野町や楢葉町、富岡町、大熊町、双葉町、浪江町といった双葉郡内の不動産であっても、ノンバンクであれば対応してもらえる場合があります。
審査スピードが早いことも特徴で、急いで資金が必要な方にも向いています。
双葉郡に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの不動産担保ローンは、銀行に比べて審査のハードルが低い傾向にあります。
過去に他の金融機関で断られた経験がある方や、自営業・個人事業主の方でも利用しやすいのがメリットです。
ただし、金利は銀行よりも高めに設定されていることが多いため、返済計画をしっかりと立てることが大切です。
ノンバンクを利用する際は、正規の貸金業者であることを確認してから申し込むようにしましょう。
富岡町・浪江町周辺の信用金庫で相談する
双葉郡内には信用金庫も営業しており、地域密着型の金融サービスを提供しています。
「あぶくま信用金庫」は富岡町に支店を構えており、双葉郡内で不動産担保ローンを検討している方の相談に応じています。
あぶくま信用金庫の富岡支店は、双葉支店や夜の森支店、大熊店舗の機能も兼ねており、広範囲にわたる双葉郡の方々が利用できる拠点となっています。
また、浪江町にも支店があり、浪江町や双葉町にお住まいの方にとっても身近な金融機関です。
信用金庫では、不動産担保ローンを大々的に宣伝していないことが多いですが、個別に相談すれば対応してもらえる場合があります。
不動産を担保にした融資商品を取り扱っていますので、まずは窓口で相談してみることをおすすめいたします。
また、「ひまわり信用金庫」も営業地区に双葉郡を含んでおり、いわき市に本店を置く信用金庫です。
双葉郡から近いいわき市の店舗を利用することで、さまざまな融資商品について相談することができます。
双葉郡の不動産担保評価について知っておきたいこと
双葉郡で不動産担保ローンを利用する際に気になるのが、担保となる不動産の評価額です。
双葉郡は東日本大震災や原発事故の影響を受けた地域であり、地価や不動産の評価は他の地域とは異なる特殊な事情があります。
現在、双葉郡内では避難指示の解除が進み、広野町や楢葉町、富岡町、浪江町などで住民の帰還が進んでいます。
それに伴い、不動産取引も徐々に活発化しており、担保としての評価も以前に比べて安定してきている傾向があります。
ただし、地域によっては帰還困難区域に指定されている場所もあり、そうした地域の不動産は担保として認められにくい場合があります。
担保評価は金融機関によって判断が異なりますので、複数の金融機関に相談してみることが大切です。
ココがポイント
双葉郡の不動産を担保にする場合、現地の状況や復興の進捗状況によって評価が変わることがあります。最新の情報を踏まえて相談することが大切です。
双葉郡で利用できるその他の金融機関
双葉郡では、銀行や信用金庫以外にも、信用組合や労働金庫、JAなどで不動産担保ローンに対応してもらえる場合があります。
「相双五城信用組合」は浪江町や富岡町に支店を構えており、双葉郡内で営業している信用組合です。
浪江支店は浪江町大字権現堂に、富岡支店は富岡町小浜中央にあり、地域の方々の金融ニーズに応えています。
また、「いわき信用組合」も楢葉町に支店を持っており、楢葉町周辺にお住まいの方が利用しやすい金融機関です。
「東北労働金庫」は広野町の「ひろのてらす」にATMがあり、双葉郡内でも利用できる労働金庫です。
労働金庫では、勤労者向けのさまざまなローン商品を取り扱っています。
「JA福島さくら」は双葉郡内に複数の支店を持っており、広野町、楢葉町、富岡町、浪江町などで営業しています。
JAでは農業者だけでなく、准組合員として加入することで一般の方も融資を受けられる場合がありますので、相談してみる価値はあります。
信用組合や労働金庫、JAは、それぞれ加入条件や利用条件がありますので、事前に確認してから相談することをおすすめいたします。