会津商工信用組合で不動産を担保にした融資は受けられる？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか？
「会津商工信用組合」で不動産を担保にしたローンを利用できるのか、気になっている方もいらっしゃるかもしれませんね。
急な出費や生活費の補填など、まとまったお金が必要になる場面は様々です。
「審査は厳しいのかな…」「一体いくらまで借りられるんだろう？」といった不安や疑問をお持ちの方も多いでしょう。
公式サイトを隅々まで確認しても、「不動産担保ローン」という名前の商品がはっきりと紹介されているわけではないため、どうすれば良いか迷ってしまいますよね。
会津商工信用組合で不動産を活用した資金調達の可能性について、詳しくお伝えしていきます。
公式サイトにはない？会津商工信用組合で不動産を担保にする方法
会津商工信用組合の公式サイトには、「不動産担保ローン」という名称の商品は、現時点では大きく取り上げられていません。
しかし、だからといって諦めるのはまだ早いかもしれません。
金融機関によっては、利用者の状況や要望に合わせて、柔軟に対応してくれる場合があるからです。
家計支援ローンという方法
会津商工信用組合の商品ラインナップの中に、「家計支援ローン」というものがあります。
このローンは、複数の借入を一本化して返済の負担を軽減するための、いわゆる「おまとめローン」ですが、300万円を超える融資を希望する場合には、不動産を担保にすることが条件となっています。
つまり、直接的な不動産担保ローンではありませんが、結果的に不動産を担保にお金を借りることができる商品と言えるでしょう。
ココがポイント
家計支援ローンは、あくまで消費性債務の合理化を目的としたローンです。
そのため、事業性資金として利用することはできない点には注意が必要です。
もし、おまとめ以外の目的で不動産を担保にした融資を希望する場合は、一度窓口で相談してみるのが良いでしょう。
相談する前に知っておきたい！不動産担保の注意点
いざ相談に行く前に、不動産を担保にする上で知っておきたい一般的な注意点を確認しておきましょう。
準備をしっかりしておくことで、話がスムーズに進む可能性が高まります。
不動産を担保にする場合、その不動産の価値（担保評価額）が非常に重要になります。
一般的に、融資限度額はこの担保評価額の範囲内で設定されることが多いです。
所有している不動産がどのくらいの価値があるのか、事前に把握しておくと話が進めやすいかもしれません。
不動産の価値は、立地や築年数、周辺の相場など、様々な要因で決まります。固定資産税の納税通知書に記載されている評価額も一つの目安になります。
金利や返済期間について
不動産担保ローンは、無担保のローンに比べて金利が低めに設定される傾向があります。
会津商工信用組合の「家計支援ローン」でも、不動産担保の場合は無担保に比べて金利が低く設定されています。
返済期間も長期で設定できる場合が多いため、月々の返済負担を抑えながら計画的に返済していくことが可能です。
ココに注意
金利や融資条件は、金融情勢によって変動する可能性があります。
最新の情報については、必ず公式サイトで確認するか、直接窓口で問い合わせるようにしてください。
事業資金が必要な個人事業主や経営者の方へ
「家計支援ローン」は事業資金には利用できないため、事業目的で不動産を担保にした融資を考えている個人事業主や経営者の方は、別の方法を検討する必要があります。
会津商工信用組合では、事業者向けの融資制度も用意されています。
創業支援のローンや、日本政策金融公庫と連携したローンなど、様々な商品がありますので、事業の状況に合わせて相談してみてはいかがでしょうか。
事業資金融資の場合、不動産だけでなく、売掛金や在庫などを担保にする方法や、信用保証協会の保証を利用する方法など、様々な手段が考えられます。
必ずしも不動産がなければ借りられないというわけではありません。
どのような方法が最適か、担当者とじっくり相談することをおすすめします。
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もしもの時のために！担保なしで借りられるローンも知っておこう
不動産を所有していなかったり、担保に入れるのは少し抵抗がある…という方もいらっしゃるでしょう。
会津商工信用組合にも、「フリーローン」や「カードローン」など、担保や保証人が原則不要で利用できる商品が多数あります。
使用目的が自由なローンも多いので、様々なシーンで活用できます。
もっと詳しく
例えば「フリーローン見守り隊」は、最高1,000万円まで借入可能で、パート・アルバイトの方も申し込みができます。
ご自身の状況に合ったローンを探してみて下さい。
まずは気軽に相談から始めてみませんか？
会津商工信用組合に「不動産担保ローン」という名前の商品はなくても、不動産を活用して資金を調達できる可能性は十分にあります。
「こんな目的でも借りられるのかな？」「うちの不動産でも大丈夫？」など、疑問や不安に思うことがあれば、まずは一度、最寄りの窓口で相談してみてはいかがでしょうか。
地域に密着した金融機関だからこそ、親身になって相談に乗ってくれるはずです。
一人で悩まず、まずは一歩踏み出して、相談の扉を叩いてみてください。